7.5 Locali, 156 m²

Ab sofort im Angebotsverfahren ausgeschrieben der publizierte Preis definiert den bewusst attraktiv angesetzten Startbetrag.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus an der Hauptstrasse 34 in Walperswil, ist neu am Markt und bietet Platz für 2 Familien.

Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1794 erbaut, wurde in vielen Bereichen saniert, wobei einige historische Details bewahrt wurden.
Die Wohnung im EG besticht mit den hellen und grossen Räumen und vor allem mit dem Charme und dem grossen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer inkl Schwedenofen.
Ein absoluter Traum ist der stilvolle Garten, in welchem Sie gemütliche Stunden im Freien geniessen können.
Ein weiteres Plus ist der ausgebaute und isolierte Hobbyraum über der Garage.

Die Wohnung im OG ist vermietet und bietet mit dem Zugang zum grossen Dachgeschoss noch viel Potenzial für Ihre Ausbauwünsche. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung im OG ist der Balkon, die Doppelgarage und einen Aussenplatz.

Zum Anwesen gehören ausserdem ein Carport sowie 2 Außenparkplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sichergestellt ist. Zwei Kellerräume bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Gesamtgrundstück umfasst 396 Quadratmeter mit einer Gesamtkubatur von 995 Kubikmetern.

Bedeutende Extras beinhalten, die effiziente Wärmepumpe für Energiekostenersparnis sowie die günstige Lage im Einzugsgebiet von Schulen, Lebensmittelladen und einem grossartigen Naherholungsgebiet. Leben Sie das idyllische Landleben und genießen Sie gleichzeitig die kurzen Wege zu den Annehmlichkeiten der Region.
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Dès à présent mis en vente dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres le prix publié correspond au montant de départ délibérément fixé à un niveau attractif.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison pour deux familles située au 34 Hauptstrasse à Walperswil est nouvellement mise sur le marché et peut accueillir deux familles.

Construite à l'origine en 1794, la propriété a été rénovée dans de nombreux domaines, tout en conservant certains détails historiques.
L'appartement au rez-de-chaussée séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses, et surtout par le charme et la grande salle de séjour baignée de lumière, équipée d'un poêle suédois.
Le jardin élégant, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, est un véritable rêve.
La salle de loisirs aménagée et isolée au-dessus du garage constitue un atout supplémentaire.

L'appartement à l'étage est loué et offre encore beaucoup de potentiel pour vos projets d'aménagement grâce à l'accès au grand grenier. Le balcon, le double garage et un espace extérieur constituent des atouts supplémentaires de l'appartement à l'étage.

La propriété comprend également un abri pour voiture et deux places de parking extérieures, ce qui vous garantit suffisamment d'espace pour vos véhicules. Deux caves offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain totalise 396 mètres carrés avec un volume total de 995 mètres cubes.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)


Parmi les atouts majeurs, citons la pompe à chaleur efficace pour réduire les coûts énergétiques, ainsi que l'emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces alimentaires et d'une superbe zone de loisirs. Vivez une vie idyllique à la campagne tout en profitant de la proximité des commodités de la région.
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