5.5 Locali, 151 m²

Im Hof, am Dorfrand von Kölliken, wird an leichter Hanglage das letzte von neun freistehenden Einfamilienhäusern verkauft. Auch dieses Haus zeichnet sich – wie seine praktisch baugleichen Nachbarobjekte – durch ein spezielles Raumkonzept aus. Dieses besteht darin, dass auf den Bau eines Unter- geschosses verzichtet wurde, und als Kompensation eine überdurch- schnittlich grosse Erd- und Obergeschossfläche realisiert wurde.

Das Raumgefühl wird zusätzlich nicht nur subjektiv vergrössert, sondern auch tatsächlich durch eine Raumhöhe von knapp 3 Metern im Wohn- und Essbereich.

Auf der Erdgeschossebene befinden sich ausserdem auch noch eine voll- wertige Nasszelle sowie ein Reduit, das als zusätzlicher Stauraum wertvolle Dienste leistet. Die Küche, zentrales Element des Wohn-/ Essbereiches, wurde in L-Form ausgeführt und besticht durch Funktionalität, erstklassigen Materialen und moderner Farbgebung. Dabei wurden die neuesten Geräte (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) des Herstellers > eingebaut.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine sinnvolle, grosszügige Raumauf- teilung aus bei deren Planung primär auf die Bedürfnisse von Familien geachtet wurde. Sämtliche Zimmer weisen mit Flächen von ca. 20 m², 14 m², 13 m² und 12 m² eine überdurchschnittliche Grösse auf und können damit individuell und problemlos möbliert werden. Alle Schlafräume verfügen ausserdem über bodentiefe Fenster, so dass genügend Tageslicht eindringenund eine helle, sympathische Atmosphäre verbreiten kann. Die Nasszelle wurde mit knapp 11 m² ebenfalls überaus grosszügig konzipiert, verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche, eine Badewanne und einen grosszügigen Lavabobereich.

In der Tiefgarage, die sich direkt unter dem Haus befindet, stehen den Käufern zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass auch die Parkiersituation auf ideale Weise gelöst werden konnte.

Bei der Gestaltung der Umgebung wurde ein externer Landschaftsarchitekt beigezogen, so dass auch dieser Bereich des Hauses höchsten Ansprüchen zugenügen vermag.

**Highlights:**

**· Ruhige, sonnnige Hanglage**

**· Überhöhe im Wohnbereich**

**· Praktisches Studio im Erdgeschoss**

**· Neuartiges, grosszügiges Raumkonzept**

**· Hochwertiger Innenausbau**