49 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.08.2026
Affitto mensile
CHF 762
5400 Baden
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
49 m²
Anno di costruzione
2000
Disponibilità
01.08.2026
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 762
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 512
Spese accessorie
CHF 250
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Gewerberaum (49 m2) zu vermieten als Atelier, Büro, Massagestudio, Kosmetikstudio, Hobbyraum, usw.
Dieser schöne Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss unserer modernen Siedlung "Ruschebach" in Baden Kappelerhof und präsentiert sich hell und offen, mit Fensterfronten auf zwei Seiten. Ein separates WC und eine kleine Küchenkombination sind vorhanden. Der Raum ist von aussen und auch vom Treppenhaus her zugänglich. Da der Raum von aussen her total 4 Eingänge hat, kann dieser in 3 separate, kleinere Räume, unterteilt werden.
Ein Autoeinstellplatz in der Hallengarage kann für CHF 120.00/Mt dazu gemietet werden. Besucherparkplätze vorhanden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestation "Ruschebach" ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Der Gewerberaum bietet sich an für ein stilles Gewerbe wie z.B. ein Studio für Kosmetik, Nagelpflege, Massage, Physiotherapie, einen Friseursalon, als Kita oder als Büroraum für Architekten, usw.
**_Ungeeignet_** _ist der Raum_ _als Restaurationsbetrieb_ _(Geruchsemissionen, übermässiger Publikumsverkehr, mangelnde Parkmöglichkeiten)._
Zu leistende Kaution CHF 3'000.--.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wenden Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt an die jetzige Mieterin, Frau Kastrati: Tel. 078 262 98 98
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