3.5 Locali, 85 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Stettlen in kurzer Distanz zur Stadt Bern. Sie erwarten 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zusätzlich steht Ihnen ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt mit:

Attraktive Lage: Ländlich gelegen, aber in kurzer Fahrdistanz zur Stadt Bern und zu Worb. ÖV-Anbindung in Fussdistanz.

Aussicht ins Grüne: Das Zweifamilienhaus grenzt südlich direkt an Landwirtschaftsland. Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht vom Balkon mit Sicht auf grüne Felder und die Hügellandschaft im Hintergrund.

Grosszügige Liegenschaftsumgebung zur Sondernutzung: Die Südseite östlich mit Gartenpavillon und die gesamte Umgebungsfläche auf der Ostseite steht Ihnen ausschliesslich zur Sondernutzung zur Verfügung.

Renoviertes Bijou: Die Wohnung wurde über die letzten Jahre im Innenbereich umfangreich und liebevoll renoviert. U.a. erwartet Sie ein Bad im Barock-Stil.

Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Sie profitieren von Morgen-, Mittags- und Abendsonne.

Mansardenzimmer: Zusätzlich steht Ihnen ein Mansardenzimmer als Nebenraum im Dachgeschoss zur Verfügung (belichtet, beheizt).

Alternative Heizung: Seit 2024 wird die Wohnung über eine Wärmepumpe beheizt.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage (auf der Nordseite zur Strasse wurden Fenster mit Lärmschutz verbaut) und ist dennoch bestens erschlossen. Der Bahnhof Stettlen ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Stettlen erreichen Sie in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der VOI Supermarkt nur 2 Gehminuten vor der Haustür. In der Ortschaft gibt es auch eine Filiale von Coop. Die Nähe zur Worble (Fluss) und die sonnige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Diese Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die das idyllische Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Bern wünschen.

Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link dazu finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers).

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.