4.5 Locali

Glauser Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable bien (loué) idéalement situé à Prilly.

Implanté dans l'ouest lausannois, cet appartement de 116 m² net habitable bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.
Situé dans une PPE bien entretenue, le bien séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Ses volumes généreux et sa belle luminosité offrent un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une famille.

Distribution :
? Hall d'entrée spacieux et habitable avec armoire murale faisant office de vestiaire, possibilité d'aménager un espace bureau
? Buanderie privative (local fermé)
? Cuisine agencée avec accès direct à une terrasse et au jardin
? Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
? Deux salles d'eau : une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC
? Vaste séjour / salle à manger avec accès à une seconde terrasse
Annexes et dépendances :
? Place de parc en sous-sol
? Place de parc extérieure
? Cave
? Buanderie commune
? Local de tri au sous-sol
Environnement :
Cadre idéal pour les familles avec place de jeux devant la PPE, piscine de Prilly et nombreux chemins de promenade.
Écoles primaires à 5 minutes à pied, écoles secondaires à 15 minutes.
Les transports publics (LEB et bus) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Les commerces se situent à environ 15 minutes à pied (5 minutes en voiture).
Accès rapide aux autoroutes de Crissier et de la Blécherette en 10 et 15 minutes.
Prix de vente :
Appartement : CHF 1'300'000.?
Place de parc intérieure : CHF 50'000.?
Place de parc extérieure : CHF 30'000.?
Prix total : CHF 1'380'000.?

Situation locative :
L'appartement est actuellement loué. Le bail sera transféré au nouvel acquéreur.
www.glauserimmo.ch