4920 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 5'150'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
4'920 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'150'000
Descrizione
Investmentmöglichkeit: 4'920m² Bauland zu verkaufen!
Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in Reinach! Dieses 4'920 m² grosse, unbebaute und flache Bauland bietet Ihnen die ideale Grundlage für zukunftsweisende Bauprojekte - sei es für Wohnüberbauungen oder eine nachhaltige Investition in bester Lage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Bauland in einer aufstrebenden Region des Kantons Aargau zu erwerben und realisieren Sie hier Ihr nächstes Erfolgsprojekt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die gesamte Fläche von 4'920 m² liegt in der W3-Zone (AZ 0.6) und eröffnet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Davon entfallen 2'582 m² sowie weitere 2'388 m² auf die Wohnzone W3. Die maximale realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt 2'952 m². Ein besonderer Vorteil: Ein Attikageschoss wird nicht an die Ausnützungsziffer angerechnet, was zusätzliche architektonische und wirtschaftliche Spielräume schafft.
Dank keiner Architekturverpflichtung geniessen Sie maximale Freiheit in der Projektplanung. Ob moderne Mehrfamilienhäuser, attraktive Eigentumswohnungen oder ein durchdachtes Gesamtkonzept - dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Basis für eine erfolgreiche Entwicklung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige und zentrale Lage in Menziken AG
- Grosszügige Grundstücksfläche von 4'920 m²
- 2'582 m² in der W3 Zone (AZ: 0.6)
- 2'388 m² in der W3 Zone (AZ: 0.6)
- Max. Bruttogeschossfläche 2'952 m²
- Attikageschoss zählt nicht zur AZ
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Keine Architekturverpflichtung
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
- und, und, und...
Posizione e attrattiva
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CHF 300’000
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