7.5 Locali

Maison familiale avec grand terrain et potentiel d'agrandissementSituée dans un quartier résidentiel paisible de Morges, cette maison individuelle construite en 1983 offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre, des écoles et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle terrasse orientée sud-ouest.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : env. 140 m² au sol répartis sur 2 niveaux + sous-sol
Chauffage électrique par radiateurs
Cuisine et WC visiteurs rénovés en 2019
Fenêtres bois-alu avec volets en aluminium

Disposition intérieure - Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée spacieux
Grand salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
Salle à manger ou deuxième salon
Cuisine moderne et entièrement équipée (rénovée en 2019)
WC visiteurs

Étage:

5 chambres à coucher spacieuses
4 salles de bains (baignoire et douches)
Possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire.

Sous-sol:

Grand disponible / salle de jeux
Bureau
Abri antiatomique
Locaux techniques et buanderie

Extérieurs:

Deux garages fermés
Plusieurs places de parc extérieures
Grande terrasse et vaste jardin arboré
Possibilité d'agrandir la maison actuelle

Atouts et potentiel :

Quartier calme et résidentiel
Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond
Potentiel d'agrandissement important (combles et annexe)
Idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bienMorges1110 Morges se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Morges a varié au cours des cinq dernières années de +2,2% en moyenne par an, s'élevant à 17 701 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).