1010 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 290'000
1950 Sion
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'010 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 290'000
Descrizione
Baugrundstück mit Panoramablick in Sion
* Gut gelegen mit Blick auf das Zentrum von Sion
* Entfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 km
* Fahrzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 Minuten
* Geschätzte Höhe des Grundstücks: ca. 560–580 m
* Höhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m
Die dominierende Lage des Grundstücks bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Nähe zu den städtischen Einrichtungen.
Grundstücksdaten
* Parzelle Nr. 14947
* Grundstücksfläche: 1'010 m²
* Bebauter Boden: 130 m²
Aktuelle Konfiguration
* Untergeschoss: Keller / Lagerräume
* Zwei Wohnungen von etwa 110 m² ????
* Vollständig unabhängige Eingänge
* Keine gemeinschaftlichen Bereiche, was die Verwaltung erleichtert und die Kosten begrenzt
Zustand des Gebäudes und Arbeiten
* Vorhandene Renovierungsgenehmigung
* Geplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre
**Geschätzter Renovierungsetat:** ca. CHF 400'000.–
Investitionspotenzial
* Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²
* Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach Renovierung
* Hohes Potenzial für Wertsteigerung
* Grundstück gut geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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