5.5 Locali, 198 m²

Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit 5,5 Zimmern + Büro (8 m²) und Abstellplatz für zwei Autos.
(ohne Keller)

Dieses Wohnhaus ist modern und geräumig, es wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die Ästhetik und Haltbarkeit verbinden.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld zu leben und gleichzeitig die natürliche Schönheit von Movelier zu genießen. Die gut gestalteten Innenräume und die sorgfältig angelegten Außenbereiche machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie.


Erdgeschoss:
Eingang: 20,60 m²
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 48,38 m²
Gästezimmer: 14,62 m²
Büro: 7,98 m²
Dusche: 5,85 m²
Technikraum: 11,39 m²
Terrasse: Zugänglich von der Küche, bietet einen gemütlichen Außenbereich

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 14,83 m²
Schlafzimmer 2: 17,65 m²
Schlafzimmer 3 mit Ankleide: 21,49 m²
Badezimmer: 14,91 m²
Galerie: 12,42 m²
Waschküche: 8,10 m²
Balkon: Zugänglich von zwei Schlafzimmern, bietet einen Panoramablick

Technische Merkmale:
Struktur: Dicke Ziegelmauerwerk 150 mm, Isolierung mit EPS 200 mm
Dach: Graue Dachziegel mit einer Neigung von 20, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen
Isolierung: Thermische Isolierung unter der Decke des Wohnzimmers, zusätzliche Isolierung 60 mm

Außenbereiche:
Eingangsüberdachung: Gussasphalt
Garten: Rasenfläche (ohne Bäume)
Terrasse: Holzimitationsbelag

Energieeffizienz:
Heizung: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
Isolierung: Fortgeschrittene Isolierungssysteme für thermischen Komfort in allen Jahreszeiten

Ästhetik:
Fassaden: Weiße, gebrochene Farbe
Fenster: Große Glasflächen für außergewöhnliche natürliche Helligkeit
Dach: Graue Dachziegel und Photovoltaikpaneelen
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Zugänglichkeit und Aussicht:
Zugänglichkeit: Gut an Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden
Aussicht: Panoramablick auf die umliegenden Hügel, bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum


HINWEISE
Dieses Immobilienobjekt ist ein Verkauf auf Basis eines Bauplans. Die Bauarbeiten beginnen, sobald die administrativen Formalitäten abgeschlossen sind. Sie haben die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Hauses nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, insbesondere die Innenraumgestaltung und spezifische Ausstattung.

Das Projekt wird von renommierten Unternehmen realisiert, die eine hohe Qualität der Materialien und eine konforme Ausführung nach den letzten energetischen und umweltfreundlichen Normen garantieren.

Für weitere Informationen zum geplanten Zeitplan, den Bauetappen oder den Personalisierungsoptionen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.