4 Locali, 146 m²

Situé dans le quartier des Uttins à Rolle, cet élégant appartement de 146 m² en rez-de-chaussée allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Sa terrasse couverte et son jardin privatif offrent un prolongement naturel de l?espace de vie et une atmosphère paisible, avec une vue entièrement dégagée sur un champ de 3000 m² non constructible, un panorama rare garantissant calme et intimité.
Un cadre de vie lumineux et sophistiqué:
Grâce à son orientation est, l?appartement bénéficie d?un ensoleillement optimal toute la journée, magnifiant le vaste séjour avec cuisine ouverte et l?accès direct à l?extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d?une douche à l?italienne.
Une seconde salle de bain avec baignoire complète cet espace intime.
Vous apprécierez également un local vestiaire ainsi qu?une buanderie privative, aménageable en toilettes visiteurs selon vos préférences.
Un immeuble moderne et parfaitement entretenu:
Construit en 2008, l?immeuble fait partie d?une PPE de 39 logements, dans un quartier résidentiel et tranquille.
Les résidents disposent de prestations soignées :
Ascenseur
Aire de jeux
Local à vélos
Buanderie commune
L?appartement est vendu avec une cave et deux places de parc intérieures (en sus).
Un emplacement privilégié à Rolle et le respect de la vie privée:
À proximité immédiate des transports, des écoles (1P-11P), des commerces, du bord du Léman, ce bien réunit toutes les qualités pour un quotidien serein, pratique et agréable.
Informations et photos supplémentaires par email sur simple demande. Nous avons fait le choix de vendre cet appartement sans passer par une agence immobilière.