5.5 Locali, 192 m²

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten.
? Erdgeschoss
Eingang
Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Kleine Küche mit direktem Zugang zum Garten
Zwei Autoabstellplätze im Erdgeschoss
? Obergeschoss
Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer
Hauptschlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Gästebadezimmer
Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.
? Lage und Dienstleistungen
Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.
Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten
Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten
Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten
Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
? Weitere Potenziale
Interessante Gelegenheit: Es gibt noch Reste von Ausnutzungs- und Bebauungspotenzialen, die zusätzliches Baupotenzial bieten.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen Umgebung, aber strategisch verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto, suchen.