7 Locali, 196 m²

**Viel Raum für Familie, Generationen oder neue Wohnideen**
Dieses grosszügige Haus in Obergerlafingen bietet auf rund 196 m² Wohnfläche und drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren.

Die durchdachte Raumaufteilung, mehrere Terrassen, ein beheizter Wintergarten sowie der gepflegte Garten schaffen eine hohe Lebensqualität. Drei Garagen und zusätzliche Parkplätze bieten zudem viel Komfort - auch für Hobbyhandwerker oder Autoliebhaber.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* 196 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7 Zimmer
* Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 20 m² beheizten Wintergarten
* Kleine, aber feine Küche verspricht Spass beim Kochen
* Zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, nutzbar als Ess- und/oder Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
* Zwei Zimmer im Obergeschoss führen direkt auf die ca. 22 m² grosse und sonnige Terrasse
* Offener Flur im Obergeschoss mit direktem Zugang zum zweiten Balkon
* Ein rund 16 m² grosses, beheiztes Zimmer im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Hobby
* Für Stauraum ist gesorgt: Estrich sowie vier grosszügige Kellerräume
* Gepflegter Umschwung mit Gemüsebeet, zwei Sitzplätzen und viel Grünfläche
* Vom Garten aus gelangen Sie zur dritten Terrasse
* Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie eine weitere Garage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze mit Montagegrube - perfekt für Schrauber und Autoliebhaber
* Optimale Besonnung und unverbauter Blick ins Grüne

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**Ideale Mikrolage**
Das Einfamilienhaus überzeugt durch die zentrale und dennoch ruhige Lage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur rund 550 Meter entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Solothurn und Umgebung.

Familien profitieren zudem von der Nähe zur Primarschule und zum Kindergarten, die sich in nur ca. 200 Metern Entfernung befinden. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Obergerlafingen besucht. Ab der siebten Klasse besuchen die Kinder die Sekundarstufe E oder B in Gerlafingen oder die Sekundarstufe P in Solothurn.