2.5 Locali, 56 m²

Verfügbar ab dem 1. Juli 2026
Inklusive großer innerer Parkplatz
Inklusive Nebenkosten
Keine Verwaltungsgebühren und sehr reaktiver Eigentümer
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Ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur und Moderne
Im Herzen eines beliebten Wohnquartiers, in einer 30 km/h-Zone, verbindet diese großartige 2,5-Zimmer-Wohnung absolute Ruhe, hochwertige Ausstattung und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Zentren von Sion.
Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt:
Krankenhaus von Valais, Sion-Standort
Institut Central & SUVA
HES-SO Valais-Wallis, Gesundheit
Einkaufszentrum Tourbillon
Öffentliche Verkehrsmittel & Schulen
Der Autobahnzubringer Sion Ost ist sofort zugänglich, während ein grünes Wohngebiet erhalten bleibt, das ein ruhiges Leben ermöglicht.
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Eine zeitgemäße und nachhaltige Residenz (2026)
Erbaut nach den aktuellen anspruchsvollsten Standards, verbindet das Gebäude Energieeffizienz, akustischen Komfort und sorgfältig gestaltete Ästhetik:
Moderne, umweltfreundliche Architektur
Photovoltaik-Solarmodule
Außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung
Dreifachverglasung
Fernheizung, verteilt durch den Boden (individuelle Thermostate)
Doppelstrom-Lüftung, die ständig saubere Luft gewährleistet
Geräumiger Aufzug vom unterirdischen Parkplatz
Fitnessraum, exklusiv für die Bewohner
Wasserenthärter für die gesamte Anlage
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Perfekt ausgewogene Räume
Wohnfläche: 56 m²
Prächtige Terrasse: 16 m², südwestlich ausgerichtet
Unverbauter Blick auf das Val d'Hérens
Ideale Lage im 1. Stock
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Ein helles Inneres mit sorgfältiger Ausführung
Eingangshalle
Ein echter Empfangsbereich mit einer großen, integrierten Garderobe, die viele stilvoll versteckte Stauräume bietet. Integrierte Steckdosen und USB-Anschlüsse. Einheitliches Schlüsselsystem für alle Zugänge (Wohnung, Keller, Garage, Fitnessraum, Briefkasten).
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Wohn- und Esszimmer
Durch die südwestliche Ausrichtung lichtdurchflutet, öffnet sich dieser gemütliche Wohnbereich weit auf die Terrasse durch große, schwingende Glasflächen. Vollständige Multimediavoreinstellung und gesteuerte Anschlüsse für Ambientebeleuchtung.
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Voll ausgestattete Designküche
Elegante, U-förmige Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet:
Granitarbeitsplatte
Hochleistungs-Induktionskochfeld
Kombi-Backofen (herkömmlich + Mikrowelle)
Großer Geschirrspüler
Geräumiger Kühlschrank
Viele integrierte, ergonomische Stauräume
Hochwertige Ausstattung
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Schlafzimmer
Komfortabel und ruhig, mit direktem Zugang zur Terrasse. Unmittelbare Nähe zum Badezimmer für optimalen täglichen Komfort.
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Zeitgemäßes Badezimmer
Große Dusche (120 × 80 cm)
Hochmontiertes WC
Handtuchheizkörper und Stauräume
Integrierte Waschmaschine/Trockner-Säule
Moderne, großformatige Ausführung
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Terrasse - Ein echter Außenlebensbereich
Mit einer Fläche von 16 m² bietet die südwestlich ausgerichtete Terrasse einen besonders unverbauten Blick und optimale Sonneneinstrahlung. Zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ist sie der ideale Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
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Außergewöhnlicher innerer Parkplatz
Ein seltenes Plus: eine überdurchschnittliche unterirdische Parkplatzstelle.
Bemerkenswerte Breite: 3,5 Meter Breite und 17 m² Verfügbarkeit!
Platz am Ende der Zone für maximalen Komfort
Möglichkeit, Fahrräder, Motorräder und Stauräume abzustellen
Voreinstellung für Elektrotankstelle
Sichere Zufahrt per Fernbedienung
Besucherplätze außerhalb verfügbar
Gemeinsamer Fahrradraum ebenfalls verfügbar.
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Privater Keller
Ca. 8 m²
Deckenhöhe von 2,40 m
Unmittelbare Nähe zum Aufzug und Parkplatz
Zusätzliche Steckdosen, die einen Gefrierschrank oder einen Weinkeller ermöglichen

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Sion suchen.