4 Locali

In zentraler Lage in Lugano, nur einen Steinwurf von der Universität, dem Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das 2020 vollständig renoviert wurde. Das in den 70er Jahren erbaute und mit Travertin-Marmor verkleidete Gebäude besteht aus 18 Wohnungen auf 6 Etagen. Das Gebäude ist in hervorragendem Zustand dank regelmäßiger Wartung, der Aufzug wurde 2020 ersetzt und weitere Modernisierungsmaßnahmen sind bereits vom Renovierungsfonds finanziert. Das Dachgeschoss bietet eine Bruttogeschossfläche von 125 m² sowie 28 m² Balkonfläche für eine Verkaufsfläche von 139 m². Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Zugang zur Balkonveranda, die sich entlang der gesamten Hauptseite der Wohnung erstreckt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Gästebad. Die Immobilie verfügt über eine private Waschmaschine und Trockner sowie Klimaanlage in jedem Zimmer. Sie wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft, die für Kontinuität und Eleganz sorgen. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen die Liegenschaft. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- Maßgefertigte Möbel: CHF 100'000.- Parkplatz und Außenparkplatz: CHF 150'000.-