2790 m²
Tipo di immobile
Terreno
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
6998 Monteggio
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Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Terreno
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'790 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
Descrizione
OCCASIONE - TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA
In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo un importante terreno edificabile di ca. 2.790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1.116 mq, che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile.
Dati tecnici della zona (RE):
- Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m;
- Altezza al colmo: 10 m;
- Indice di sfruttamento: 0.4;
- Indice di occupazione: 35%.
Esempio di progetto:
Tagli medi: Circa 11 appartamenti da 100 mq l’uno.
Mix funzionale: 6 bilocali (60 mq), 4 trilocali (90 mq) e 2 grandi attici (150 mq + terrazzi).
Servizi aggiuntivi: Con questa metratura puoi ricavare al piano terra una zona co-working condominiale, una piccola area fitness o diversi box auto.
Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.
Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box, inclusi nel prezzo di vendita.
SM/17289
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
5600 m
Asilo
1200 m
Scuola elementare
8900 m
Scuola media
8900 m
Negozi
5500 m
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