5.5 Locali, 168 m²

Das freistehende Einfamilienhaus mit südlicher Ausrichtung befindet sich an der Möslistrasse 10 in Nürensdorf, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Diese gepflegte Immobilie im Landhausstil mit grossen Sprossenfenstern und Fensterläden verwöhnen Sie mit viel Tageslicht in den Innenräumen. Die Liegenschaft mit wunderschönem Garten bietet viel Privatsphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Umgebung mit hoher Lebensqualität schätzen. Die Ausnützung ist nicht ausgeschöpft und lässt eine Erweiterung zu.

Erdgeschoss
Beim Eintreten empfängt Sie ein heller, offener Eingangsbereich mit Garderobe und einem erhebenden Blick in die Galerie im OG. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und mit Cheminée betritt man durch einen Torbogen. Der angrenzende Essbereich bietet einen direkten Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz mit grosser elektrischer Sonnenstore mit Steuerung. Hier verbringen Sie gesellige und entspannte Stunden im Freien, mit viel Privatsphäre und Aussicht in den schönen und gepflegten Garten. Die grosszügige und helle Küche mit funktionaler Aufteilung verfügt über einen Frühstückstisch und zwei Zugänge in den Ess- und Eingangsbereich. Im Nordostflügel befindet sich ein Zimmer mit Ausgang auf einen separaten Gartensitzplatz mit Sonnenstore. Hier geniessen Sie im Sommer angenehmen Schatten für eine kleine Auszeit. Dieser Raum eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Studio. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nasszelle mit Dusche.

Obergeschoss
Hier erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Gaube und einem hochwertigen Einbauschrank mit raffiniertem Stauraumkonzept. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In einem der Zimmer ist ein Schrank fest verbaut. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Edles Eichenparkett in allen Schlafzimmern und auf der Treppe sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Untergeschoss
Der vielseitig nutzbare und beheizte Bastelraum verfügt über ein Fenster und über eine Aussentreppe einen direkten Zugang in den Garten. Der grosszügige Vorraum eignet sich ideal für eine Garderobe und die Aufbewahrung von Schuhen - jede Abstellfläche ist somit optimal genutzt. Ein separater Trocknungsraum mit Secomat, ein Schutzraum, sowie ein Technikraum mit Waschmaschine, Lavabo, Wasserenthärtungsanlage und Boiler bieten viel Stauraum und einen praktischen Mehrwert im Alltag. Der Keller ist mit einem Natursteinboden ausgestattet und eignet sich hervorragend als Weinkeller. Der ehemalige Tankraum fungiert heute als vielseitig nutzbarer Stauraum. Alle Decken sind weiss gestrichen, was zur gepflegten und hellen Gesamtwirkung beiträgt.

Gartenanlage
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber. Ob entspannte Stunden auf den Gartensitzplätzen oder Aktivitäten im Grünen - ob in der Sonne oder im Schatten - hier findet jeder seinen Platz zum Abschalten und Geniessen. Dank der auserlesenen Bepflanzung blüht das ganze Jahr über eine bunte und abwechslungsreiche Flora und begeistern zu jeder Jahreszeit. Frühjahrsblumen, sommerliche Stauden, aromatische Kräuter, herbstliche Farbenpracht und Wintergrünes erfreuen Herz und Seele. Ein Rasenroboter übernimmt für Sie den Rasenschnitt. Durch die leichte Hanglage und das Nivellieren des Grundstücks ist ein Bord entstanden, das mit einer Grünhecke und Holzpalisaden uneingeschränkten Sichtschutz bietet und eine absolute Privatsphäre garantiert.

Garagen
Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Ein separater Ausgang führt in den Garten auf der Ostseite. Auf dem grossen Einfahrtsbereich können zwei Autos hintereinander parkiert werden. Seitlich der Garage bietet ein offener Schopf Platz für Velos und Gartenwerkzeug.

Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besuchen Sie uns für weitere Informationen auf unserer Website unter www.raschle-immobilien.ch oder rufen Sie uns unter +41 44 888 77 70 an.