4.5 Locali, 178 m²

Casa agli Orti

Questa splendida casa di 4.5 locali, situata nel tranquillo comune di Cugnasco, offre il perfetto equilibrio tra modernità e natura. Ancora da costruire, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi e vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. I lavori di costruzione inizieranno presumibilmente nel 2025.

La casa è progettata per offrire interni ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terreno si troverà un ingresso accogliente e un locale versatile, ideale per un ufficio, una sala hobby o un'area giochi, cosi come un piccolo wc di servizio. La zona giorno, situata al primo piano, comprenderà un soggiorno spazioso con ampie finestre che garantiranno una luminosità naturale durante tutto il giorno. Adiacente si troverà la cucina moderna, caratterizzata da finiture di qualità e dotata di uno spazio pranzo integrato, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici.

Le camere da letto, situate al secondo piano, saranno ampie e ben organizzate. La camera principale disporrà di un pratico bagno en suite, mentre le camere aggiuntive saranno ideali per bambini, ospiti o per essere adibite a studio, accompagnate del loro bagno completamente fornito e progettato con uno stile contemporaneo, offrendo comfort e funzionalità.

Gli spazi esterni completeranno la proprietà: il giardino privato offrirà un rifugio ideale per il relax o per attività all'aria aperta, mentre le due terrazze panoramiche permetteranno di godere di una vista mozzafiato sulle colline e sulla natura circostante. A disposizione anche un'autorimessa privata con due posti auto inclusi nel prezzo di vendita.

Situata in una posizione strategica, la casa sarà ben collegata alle principali città della regione e vicina a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Il contesto tranquillo e sicuro, unito al design moderno e alla possibilità di personalizzazione, rende questa proprietà perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un rifugio esclusivo.

Non perdere questa straordinaria opportunità di costruire il tuo futuro in una suggestiva ed interessante località del Ticino.

Caratteristiche principali:

• Nuova costruzione
• Spazi ampi e ben strutturati
• 2 posteggi in garage inclusi
• Ampio giardino
• Residenza primaria

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Casa agli Orti

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus, das sich in der ruhigen Gemeinde Cugnasco befindet, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität und Natur. Es ist noch im Bau, stellt jedoch eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die Wohnräume nach ihren Wünschen gestalten möchten und in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben wollen. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Jahr 2025 erfolgen.

Das Haus ist so konzipiert, dass es grosszügige, helle und gut aufgeteilte Innenräume bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer eignet, sowie ein kleines WC für Gäste. Der Wohnbereich im ersten Stock umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die tagsüber für viel natürliches Licht sorgen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Ausstattungen und einem integrierten Essbereich ausgestattet ist, der sich perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet.

Die Schlafzimmer im zweiten Stock sind grosszügig und gut organisiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein praktisches Badezimmer en suite, während die zusätzlichen Zimmer ideal für Kinder, Gäste oder als Büro genutzt werden können, mit einem eigenen Bad, das mit einem modernen Stil und hohem Komfort ausgestattet ist.

Der Aussenbereich rundet die Immobilie ab: Der private Garten bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien, während die beiden Panorama-Terrassen einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und die umliegende Natur bieten. Ein privater Parkplatz mit zwei Stellplätzen ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

In strategisch günstiger Lage, wird das Haus gut mit den wichtigsten Städten der Region verbunden sein und sich in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Die ruhige und sichere Umgebung, kombiniert mit modernem Design und der Möglichkeit der Individualisierung, macht diese Immobilie perfekt für Familien und Berufspersonen, die auf der Suche nach einem exklusiven Rückzugsort sind.

Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Zukunft an einem wunderschönen und interessanten Ort im Tessin zu gestalten.

Hauptmerkmale:

• Neubau
• Grosszügige und gut strukturierte Räume
• 2 Garagenstellplätze im Preis inbegriffen
• Grosser Garten
• Hauptwohnsitz

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Casa agli Orti

This beautiful 4.5-room house, located in the peaceful municipality of Cugnasco, offers the perfect balance between modernity and nature. Still under construction, this property represents a unique opportunity for those looking to customize their living spaces and live in a quiet, well-connected environment. Construction is expected to start in 2025.

The house is designed to offer spacious, bright, and well-distributed interiors. On the ground floor, there will be an inviting entrance and a versatile room, ideal for an office, hobby room, or play area, as well as a small guest WC. The living area, located on the first floor, will include a spacious living room with large windows that will provide natural light throughout the day. Adjacent to it is the modern kitchen, featuring high-quality finishes and an integrated dining area, perfect for social moments with family and friends.

The bedrooms, located on the second floor, will be spacious and well-organized. The master bedroom will have a practical en suite bathroom, while the additional bedrooms will be ideal for children, guests, or as an office, each with its own bathroom designed in a contemporary style offering comfort and functionality.

The outdoor spaces will complete the property: the private garden will provide an ideal retreat for relaxation or outdoor activities, while the two panoramic terraces will allow you to enjoy breathtaking views of the hills and surrounding nature. A private garage with two parking spaces is also included in the sale price.

Situated in a strategic location, the house will be well connected to the major cities of the region and close to essential services such as schools, shops, and public transport. The peaceful and secure environment, combined with modern design and the possibility of customization, makes this property perfect for families and professionals seeking an exclusive retreat.

Don't miss this extraordinary opportunity to build your future in a picturesque and interesting location in Ticino.

Highlights:

• New construction
• Spacious and well-structured rooms
• 2 parking spaces in the garage included
• Large garden
• Primary residence