15 Locali, 3. piano

Immeuble de rendement avec potentiel de construction à vendre à Vernayaz
Situé au centre de Vernayaz, à proximité immédiate de Martigny, cet immeuble de rendement offre un cadre d'investissement intéressant dans une commune bénéficiant d'une demande locative soutenue.

Le bâtiment se développe sur 3 niveaux et comprend 8 appartements, répartis en 7 logements de 2.5 pièces ainsi qu'un studio (1 pièce). Cette typologie, très recherchée, assure une bonne attractivité sur le marché locatif.

Entièrement rénové, l'immeuble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux à court terme. Les appartements sont fonctionnels, bien agencés et adaptés aux besoins actuels des locataires.

Chaque lot bénéficie d'une place de parc et d'une cave, des éléments appréciés qui renforcent l'attrait du bien.

La propriété dispose également d'un terrain offrant un potentiel de développement, avec la possibilité de réaliser un nouvel immeuble d'environ 11 appartements. Un projet existe déjà et pourra être revu selon les objectifs du futur acquéreur.

Cet objet représente une opportunité combinant :

? Un rendement locatif existant
? Une typologie de logements porteuse
? Un potentiel de valorisation grâce à une réserve constructible

Informations complémentaires et dossier de vente disponibles sur demande.
 
8 plces extérieure et 1 garage
 
Voici la version mise à jour avec les 8 places extérieures et 1 garage intégrés :

 
Au centre de Vernayaz, à quelques minutes seulement de Martigny, cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation pratique et recherchée.

Érigé sur 3 niveaux, le bâtiment se compose de 8 appartements, soit 7 logements de 2.5 pièces et 1 studio (1 pièce). Cette configuration correspond parfaitement à la demande locative locale et assure une bonne liquidité des lots.

Entièrement rénové, l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas d'intervention à court terme. Les logements sont fonctionnels, bien distribués et adaptés aux besoins actuels des locataires.

L'objet dispose de 8 places de parc extérieures ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire et un atout certain pour la location.

La parcelle comprend également une réserve de développement, permettant la réalisation d'un nouvel immeuble d'environ 11 appartements. Un projet préalable existe et pourra être adapté selon la stratégie de l'acquéreur.

Ce bien offre ainsi :

? Un revenu locatif en place
? Une typologie de logements recherchée
? Des stationnements en nombre
? Un potentiel de valorisation grâce à une capacité constructive supplémentaire

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.