6 Locali, 120 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
1862 La Comballaz
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
6
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Familienchalet mit Panoramablick Les Mosses
Süd- / südwestliche Ausrichtung. Ruhige Gegend. Freier Winterzugang. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum und etwa 15 Minuten von den Skipisten entfernt.
Chalet von 6 x 9 m auf 3 Ebenen, Grundstück von etwa 1180 m² mit mehreren Außenparkplätzen.
Verteilung:
Unteres Erdgeschoss (unabhängige Wohnung, derzeit als Ferienvermietung genutzt mit nachweisbaren Einnahmen):
Renovierte Küche von 2024
Renovierte Dusche von 2024
Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Dusche
Elektrische Heizung im Wohn-/Schlafzimmer
Keller
Boiler ersetzt im Jahr 2020
Oberes Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Offene Küche zum Wohnzimmer (~30 m²)
Büro (~12 m²)
Renovierte Dusche von 2021
Renovierte Fenster von 2021
Heizung durch neue Pierre Ollaire (2024)
1. Etage:
2 Schlafzimmer (~12 m² jedes)
Separates WC
2 Dachbodenräume (~10 m² jedes)
Erhebliche recente Investitionen:
Komplette Dachsanierung und Wiederdämmung (Prefa-Tiles, 2021)
Neue Fassadenfarbe
Solare Panels + Batterie (2023)
Pierre Ollaire (2024)
Potenzial für Erweiterung (~15 m² im Erdgeschoss) oder Anbau eines Garages nach kommunaler Regelung.
Seltenes Objekt, das alpines Wohnen, Helligkeit über den Stratus in der Wintersaison und bestehendes Potenzial für Ferienvermietung kombiniert.
Preis: CHF 1090000.
Vollständige Unterlagen und weitere Informationen nur auf ernsthafte Anfrage.
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