4.5 Locali, 92 m², 1. piano

Idéalement situé à proximité du centre de Chippis et du Technopôle, cet appartement traversant de 4.5 pièces d'une surface de vente d'environ 92m2, se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités.
L’appartement offre un séjour lumineux avec accès à un balcon ouest, une cuisine fonctionnelle disposant d’un second petit balcon est, ainsi que trois chambres confortables. De généreuses armoires encastrées d'environ 4m. permettent d’optimiser les rangements.Ce bien est complété par une cave, un espace de rangement dans les combles (galetas) ainsi qu’une place de parc extérieure, offrant un confort de vie pratique au quotidien.
L’appartement est en bon état général, tout en offrant la possibilité d’apporter quelques rafraîchissements selon les goûts du futur propriétaire. Cette caractéristique représente une belle opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif intéressant, grâce à sa situation et à sa configuration recherchée.

Sa distribution :
- Spacieux hall d'entrée
- Grande cuisine avec accès à balcon
- Séjour/ salle à manger avec accès à balcon ouest
- Salle de bain avec baignoire
- Wc séparé
- 3 chambres
- 1 galetas
- 1 grande cave
- 1 place de parc extérieur pour CHF 12'000.- en sus

Points forts :
- Emplacement privilégié : proche du centre de Chippis et du Technopôle
- Appartement traversant lumineux avec orientation Est–Ouest
- Deux balcons (séjour ouest / cuisine est)
- Nombreux rangements : armoires encastrées, cave et galetas
- Potentiel de valorisation : rafraîchissements possibles, idéal aussi pour investissement locatif
- 1 place de parc extérieure (CHF 12'000.– en sus)

Ce bien mérite d’être découvert sur place afin d’en apprécier pleinement le potentiel et la luminosité. Je me ferais un plaisir de vous le présenter lors d’une visite, n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous.

Chippis
Chippis est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l’ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l’intégration de chacune et chacun.
Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l’offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités.

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