5.5 Locali, 154 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 965'000
Online da 5 ore
Dati principali
Online da 5 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
1
Superficie abitabile
154 m²
Anno di costruzione
2015
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
163 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 965'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Maison 5,5 pièces offrant de généreux volumes et de nombreux rangements
Cette magnifique villa en ossature bois construite en 2015 allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et classée énergétique B, elle offre des prestations actuelles et économiques.
Surfaces
- 163 m² utiles + réduit de 8 m2 + couvert de 25m2
- 154 m² nets habitables
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec grandes armoires intégrées
- Local technique (pompe à chaleur)
- Buanderie
- WC visiteurs
- Superbe espace de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon
Grâce à sa configuration, le salon peut facilement être fermé pour créer un bureau ou une 5? chambre selon vos besoins.
Étage
- Chambre 1 / bureau avec balcon
- Suite parentale avec dressing, salle de douche et chambre à coucher
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bain
Extérieurs
- Parcelle de 456 m² : un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes
- Double couvert à voiture avec nombreux rangements
- Réduit indépendant (cave à vin, vélos, stockage divers)
Cadre de vie privilégié – Botterens
Nichée au coeur de la Gruyère, la commune de Botterens offre un environnement paisible et authentique, avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
À proximité immédiate de Bulle et de Fribourg, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures régionales.
Distances
- Arrêt de bus : 300 m
- Aire de jeux, sentiers pédestres, lac : 900 m
- Commerces, poste, restaurant : 1,6 km
- École primaire : 1,6 km
- Cycle d'orientation : 7 km (Bulle – Riaz)
Une opportunité à ne pas manquer
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Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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