5.5 Locali, 172 m²

Chalet d'exception à Morgins - Vue panoramique & ensoleillement optimal
Au coeur d'un environnement alpin préservé, dans l'une des stations les plus prisées du Chablais valaisan, ce chalet vous invite à vivre la montagne dans toute son authenticité. Niché dans un quartier résidentiel calme et particulièrement ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets environnants.

Ici, chaque saison offre son lot d'émotions : hivers chaleureux au coin du feu après une journée de ski, étés lumineux passés sur la terrasse à contempler les cimes, automnes paisibles baignés de lumière dorée. Ce bien conjugue parfaitement le charme d'un chalet traditionnel et le confort moderne d'une rénovation complète réalisée en 2017 avec des matériaux nobles et durables. L'utilisation de mélèze de grande qualité à l'intérieur confère aux espaces une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

Distribution intérieure

Le chalet est organisé en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une agréable séparation des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille les résidents et leurs invités avec praticité. On y trouve une salle de douche équipée d'une vasque et d'un WC, ainsi qu'un vaste espace de rangement pour les équipements de ski ? anciennement un garage ? parfaitement adapté à la vie en station. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa luminosité : la cuisine, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur la salle à manger et le salon. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cheminée à foyer fermé apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis ce niveau, trois accès permettent de rejoindre la magnifique terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour profiter du panorama et du soleil tout au long de la journée.

À l'étage, trois chambres à coucher offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle de douche avec vasque et WC. Sous les combles, une quatrième chambre mansardée complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire, parfait pour accueillir enfants ou invités dans un cadre cosy et intimiste.

Le sous-sol abrite la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un vaste abri atomique de plus de 40 m², représentant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Équipements techniques

Le chalet est chauffé par une chaudière à mazout installée en 2017, avec distribution de la chaleur par radiateurs, en complément de la cheminée à foyer fermé. Un adoucisseur d'eau complète l'installation technique.

Chauffage

• Chaudière centrale à mazout (2017)
• Cheminée à foyer fermé
• Distribution de chaleur : radiateur

Informations complémentaires

• Trois véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété.
• Vente autorisée en résidence principale ou secondaire
• Accessible aux résidents suisses et étrangers
• Non soumis à la Lex Weber

Ce chalet est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis, partager des moments privilégiés et créer de précieux souvenirs au coeur des Alpes.

Une opportunité rare à Morgins, alliant charme, confort moderne et situation privilégiée.