3.5 Locali, 80 m², 2. piano

Die Immobilie liegt im Zentrum von Balerna in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen, in hervorragendem Zustand und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen. Wir bieten eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert wurde und sich im zweiten Stock befindet, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.

Die Wohnung bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Hügel und zeichnet sich durch große, harmonische und gut beleuchtete Räume aus, eine gemütliche Wohnzone mit offener Küche, ideal für den täglichen Lebensablauf, und eine Panoramaterrasse.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche führt; ein großes Schlafzimmer, ein Einzelzimmer oder ein Studio und eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht. Zur Verfügung der Wohnung steht ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpaneelen und Fußbodenheizung gespeist. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Darüber hinaus stehen ein Dachboden als Keller und ein überdachter Parkplatz für 100 CHF monatlich zur Verfügung.
Kleinere Haustiere sind erlaubt, vorausgesetzt, sie sind ruhig und stören die Nachbarschaft nicht.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt; auch die Swiss-Caution wird akzeptiert.
Die Miete beträgt 1'250 CHF monatlich + 150 CHF monatlich für die Nebenkosten.


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