4.5 Locali, 1. piano

Residenza Duetto

Im Herzen der charmanten Gemeinde Verscio bieten wir die 4.5-Zimmer-Wohnung A2 im ersten Stock der neuen Residenza Duetto zum Verkauf an. Das Projekt, das sich durch moderne Architektur und klare Linien auszeichnet, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, eingebettet in die Natur.

Ein besonderes Merkmal der Residenza Duetto ist, dass jede Etage nur eine Wohnung beherbergt. Dies garantiert höchste Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine entspannte und private Umgebung suchen.

Die Wohnung A2 verfügt über eine Bruttowohnfläche von 144.5 m² und eine überdachte Loggia von 10 m². Sie besticht durch helle und grosszügige Räume: ein grosser Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit praktischem Flur.

Die bodentiefen, strategisch platzierten Fenster sorgen den ganzen Tag über für maximales Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die umgebende Vegetation und die ruhige, grüne Landschaft sind Teil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum von ca. 14.5 m², sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze (CHF 50'000.–) oder Aussenparkplätze (CHF 30'000.–) zu erwerben.

Die Innenausstattung ist noch vollständig individualisierbar, sodass Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Zahlreiche Naturpfade, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere durch die Bahnlinie Centovallina – machen dieses Angebot ideal für Familien oder alle, die dauerhaft in einer typisch tessiner Umgebung leben möchten.

**Hauptmerkmale:**

* 4.5-Zimmer-Wohnung – erster Stock
* Nur eine Wohnung pro Etage
* Bodentiefe Fenster mit strategischer Ausrichtung
* Neubau
* Ruhige und sonnige Lage
* Aussenparkplätze CHF 30'000.–
* Tiefgaragenplätze CHF 50'000.–
* Hauptwohnsitz