3.5 Locali, 87 m²

A vendre à Echallens, "Résidence Osiris", appartement de 3,5 pièces, terrasse et jardin.

Stituation : sur le territoire de la Commune d'Echallens, la Résidence Osirisbénéficie d'une très grande tranquillité et d'un bon ensoleillement. Épicerie et restaurant Bio dans le quartier. Au centre d'Echallens à 15 minutes à pied(Migros, Coop, Denner, pharmacie, etc.). Magasin Landi à 3 minutes en voiture,10 minutes en voiture de Romanel. Entrée autoroute à 15 minutes

(Blécherette). Deux places de jeux pour les enfants, garderie et petite école à proximité. L'immeuble a été construit en 2023/2024, façon Minergie.

L'appartement est comme neuf.

**Descriptif sommaire :**

* hall d'entrée
* deux chambres à l'Ouest
* une salle d'eau avec baignoire et lavabo
* une salle d'eau avec douche, wc et lavabo
* séjour, salle à manger et cuisine d'un seul tenant
* véranda et cuisine

accès à la terrasse et au jardin

**Surface habitable** : 80 m2 environ

**Surface véranda** : 7 m2 environ

**Surface terre/jardin :** 40 m2 environ

**Charges de P.P.E.** : Fr. 450. -- y compris chauffage

**Annexes :** une cave, parking intérieur

**Prix de vente** : **Appartement : Fr. 830'000. --**

Parking en sus : Fr. 40'000.--

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For sale in Echallens, "Résidence Osiris", 3.5 room apartment, terrace and

garden.

Institute: on the territory of the Commune of Echallens, the Residence

Osiris enjoys a very great tranquility and good sunshine. Organic grocery

store and restaurant in the neighborhood. In the center of Echallens a 15-

minute walk (Migros, Coop, Denner, pharmacy, etc.). Landi store 3 minutes

by car, 10 minutes by car from Romanel. Highway entrance 15 minutes

(Blécherette). Two play spaces for children, daycare and small school nearby. The building was built in 2023/2024, like Minergie. The apartment is like new.

**Summary description:**

-entrance hall -two bedrooms to the West -a bathroom with bathtub and

sink -a bathroom with shower, toilet and sink -living room, dining room and

kitchen in one piece -veranda and kitchen -access to the terrace and the

garden

**Living area:** 80 m2 approximately

**Surface veranda:** 7 m2 approximately

**Land/garden area:** approximately 40 m2

**P.P.E. charges**: Fr. 450. -- including heating

**Annexes:** a cellar, indoor parking

**Sale price:** Apartment: Fr. 830'000. --

Parking extra: Fr. 40 '000.--