9 Locali, 345 m²

**Bauernhof zur Renovierung mit großem Potential – im Herzen des charmanten Dorfes Baulmes**

Situiert im sehr schönen Dorf Baulmes, bietet dieser **Bauernhof zur Renovierung** ein schönes Potential für eine Renovierungs- oder Investitionsprojekt.

Das Gebäude besteht derzeit aus mehreren bewohnbaren Räumen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind:

* **Im Erdgeschoss:**
- ein **Studio von etwa 25m2**
- ein **3-Zimmer-Wohnung von etwa 90m2**
* **Im 1. Stock:**
- ein **4-Zimmer-Wohnung von etwa 115m2**
* **Dachboden:**
- **großer ausbaufähiger Raum von etwa 140m2**, der viele Möglichkeiten bietet (zusätzliche Wohnung, Loft, Arbeitsraum usw.)

Diese Immobilie ist eine **seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte**, Investoren oder jeden, der ein individuelles Immobilienprojekt in einem authentischen Dorfumfeld realisieren möchte.

**Vorteile**

* Lage in einem **sehr beliebten Dorf im Norden des Waadtlandes**
* **Schönes Volumen und großes Potential für Ausbau**
* **Mehrere Wohnungen möglich**
* Ausbau fähiger Dachboden

Eine schöne Gelegenheit, **einem Charakter-Bauernhof ein zweites Leben zu geben** in einer friedlichen und charmanten Umgebung.