5.5 Locali, 180 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus der neuen Generation von 2023, gelegen in der ruhigen Ortschaft Canobbio. Mit seinen 5,5 Zimmern, die sich auf 180 m² Wohnfläche verteilen, und einem großzügigen Grundstück von 280 m², stellt diese Immobilie die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und Lebensqualität dar.

_Das Haus bietet:_

* **Zeitgenössische Architektur:** Modernes Haus mit 2 Etagen, großen Vorderfenstern aus Glas und Balkonen, die natürliche Helligkeit gewährleisten
* **Modernes Wohnzimmer von ca. 50 m²:** Helliger Raum mit großen Fenstern, Glastüren, die zum Balkon führen, Holzböden und Kamin für entspannte Momente
* **Ankleide und Waschküche im Obergeschoss**
* **3 Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie
* **Garage und 4 Parkplätze:** Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge
* **Vollständige Barrierefreiheit:** Das Haus ist komplett für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich
* **Großer Rasen:** Privater Grünbereich, ideal für Kinder und Zeit im Freien

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Der Supermarkt ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Dr. Merloni 2 Minuten und die Grundschule Canobbio ist in 4 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Canobbio ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Fluss fügt dem städtischen Umfeld eine Note der Natur hinzu, während die Wohngegend Ruhe und Serenität garantiert. Verfügbar ab sofort, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in einem der schönsten Gebiete des Tessins suchen.