Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 5'965'000
9545 Wängi
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'965'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Tag der offenen Tür - Attraktives Neubau-Investment
In einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen steht ein attraktives Wohnungspaket zum Verkauf. Sechs der sieben Einheiten werden im Gesamtpaket veräussert - eine Wohnung wurde bereits separat verkauft.
Das Paket umfasst:
* 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung
* 5 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
Die Wohnungen befinden sich im Erstbezugszustand und sind aktuell nicht vermietet. Dadurch bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, die Mietzinsgestaltung eigenständig und marktgerecht festzulegen sowie die Vermietungsstrategie individuell zu definieren.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sprechen insbesondere Familien oder Paare mit Platzbedarf an, während die 2.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Ergänzung für Singles oder Paare darstellt. Diese Kombination ermöglicht eine ausgewogene und stabile Vermietungsstruktur innerhalb eines einzigen Objektes.
Der Erwerb dieses Paketes eignet sich ideal für Investoren, welche ein Neubauobjekt mit überschaubarer Eigentümerstruktur erwerben und von Beginn an eine nachhaltige Bewirtschaftung aufbauen möchten.
Investment Highlights:
- Neubau / Erstbezug
- 6 von 7 Einheiten im Besitz - klare Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Attraktive Wohnungsgrössen mit hoher Nachfrage (Familien & Paare)
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Volle Flexibilität bei Erstvermietung und Positionierung
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gelegt. Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und eine Vorrichtung für E-Mobility ist vorhanden - ideal für modernes, umweltbewusstes Wohnen.
Zu den Wohnungen können in der Tiefgarage 12 Plätze als Gesamtpaket für CHF 480'000 erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Baubeschrieb, Grundrisse, Flächenangaben und Objektinformationen zur Verfügung.
Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie unter: http://www.northseven.ch
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
500 m
Autostrada
3000 m
Asilo
200 m
Scuola elementare
300 m
Scuola media
700 m
Negozi
400 m
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