Immobile industriale

In strategischer Lage im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 200 m² im 5. Stock eines Direktionsgebäudes mit Aufzug an. Gesucht wird ein Nachmieter.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer funktionalen und modernen Aufteilung, ideal für Unternehmen, professionelle Studien oder Verwaltungstätigkeiten.

Zusammensetzung:
- Großer und heller Open Space
- 4 geräumige separate Büros
- 2 Sanitäranlagen

Das Grundstück wird durch 7 Parkplätze in einer überdachten Tiefgarage ergänzt.

Ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen, hellen und leicht zugänglichen Räumen im Zentrum von Lugano suchen.

Vertragsablauf: 31.07.2027

Zusammenfassung:
- Monatliche Miete: CHF 3'335.
- Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 850 (zu verrechnen)
- Parkplätze: 7 in überdachter Tiefgarage (CHF 200.-/Monat)