3.5 Locali, 131 m², 5. piano

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Diese traumhafte Terrassenwohnung liegt im Schwabistal in Muhen am sonnigen Hang des Gibel und bietet eine wunderschöne Aussicht Richtung Südwesten und hin zum Jurasüdfuss. Die Wohnung befindet auf der obersten Etage einer 5 er-Einheit und zeichnet sich durch eine moderne, geradlinige Architektur aus. Die Attikawohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar. Die Kellerräume und die Tiefgarage sind ebenfalls bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar.

Die Wohn- und Schlafräume sind grosszügige bemessen und bestechen durch einen hohen Ausbaustandard. Das grosse Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche geniesst eine lichtvolle Atmosphäre mit den raumhohen Fenstern und dem direkten Zugang auf die grosszügige Terrasse. Ein zweiter, seitlicher Aussenbereich mit Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Der Zugang erfolgt seitlich über das Wohnzimmer. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen noch ein weiterer Sitzplatz mit Grünfläche zum geniessen zur Verfügung.

Beim Ausbau wurde Wert auf hochwertige und edle Materialien gelegt. Bis auf die Nasszellen verfügt die ganze Wohnung über einen exklusiven Parkettboden.

Die Technik besticht durch die eigene Erdsonden-Wärmepumpe, die kontrollierte Lüftung, sowie elektrisch bedienbare Storen und Multimediaanschlüsse. Das Gebäude verfügt zudem über eine Wasserenthärtungsanlage.
Die verschiedenen Räume

ALLGEMEIN

Die moderne und grosse Attika Terrassenwohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, welchen Sie über die das Treppenhaus oder direkt mit dem Lift erreichen. Der einladende und zugleich grosszügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, das Schlaf- sowie Arbeitszimmer, Nasszellen und das Reduit sind praktischerweise auf einer Etage angeordnet. Den Keller und Technikraum im ersten Stockwerk können Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Terrasse mit integrierter Grünfläche sowie der dazugehörige Sitzplatz bieten entsprechenden Wohlfühlraum und laden zum Entspannen ein. Diese exklusive Attikawohnung ist mit einer grossen Terrasse umgeben und ist rundum begehbar.

GRUNDRISS

Das Sockelgeschoss umfasst eine hauseigene Tiefgarage mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss ein abgeschlossener Veloraum zur Verfügung. Neben der Tiefgarage können Sie bequem mit dem Lift oder via Treppe zu Ihrer Wohnetage gelangen.

Der Eingangsbereich lässt Ihnen Raum um Ihre Gäste begrüssen zu können. Zudem verfügt das Entrée über einen Einbauschrank für Garderobe und Alltägliches.

Der schöne und offene, grosse Wohn- und Essbereich ist mit hellen Fensterfronten und direktem Terrassenzugang über Hebeschiebetüren ein Highlight dieser grosszügigen und modernen Terrassenwohnung. Ein Wohnraum zum Wohlfühlen.

Die offene Küche mit Kochinsel bietet viel Stauraum. Dabei lassen modernste Küchengeräte das Herz höherschlagen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem separaten Sitzplatz.

Die sonnige Terrasse mit der wunderbaren Aussicht ins Schwabistal und Richtung Südwesten bietet Ihnen viel Raum für zahlreiche Sonnenstunden, welche an dieser Lage garantiert sind. Die Terrasse ist mit zeitlosen, modernen und pflegeleichten Platten belegt.

Über den Gang links und rechts vom Eingangsbereich gelangt man zu den zwei geräumigen Zimmern und den Nasszellen. Zusätzlich steht Ihnen ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und viel Stauraum zur Verfügung.

Die zwei Zimmer verfügen über grosszügige Fenster mit Zugang zu den Sitzplätzen, resp. mit Aussicht in die Ferne. Die Zimmer verfügen generell über eine geräumige Fläche und sind gut zu möblieren.

Der Technik- sowie der Kellerraum dieser Wohnung befindet sich im unteren Geschoss und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.

Die energietechnisch sehr sparsame Erdsonden Wärmepumpenheizung kombiniert mit der eigenen Lüftungsanlage, schafft in der Liegenschaft ein angenehmes Raumklima.

Das Raumkonzept ist gradlinig, modern und mit einem hohem Ausbaustandard versehen.

Das Wohnkonzept dieser einzigartigen Terrassenwohnung wird Sie bei einer Besichtigung begeistern.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze welche je zu CHF 140.- dazu gemietet werden müssen.

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Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie diese tolle Terrassenwohnung an dieser aussergewöhnlichen Lage, bei einer Besichtigung auf sich wirken.

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**Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!**