5.5 Locali, 140 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide massive Bauweise, seinen sehr gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und präsentiert sich heute als ein Zuhause, in das man ohne grossen Aufwand einziehen und das Wohnen von Beginn an geniessen kann.

Mit einer Kubatur von 1'080 m³ und rund 140 m² Nettowohnfläche bietet das Haus gross­zügige Platzverhältnisse für Paare oder Familien. Das 776 m² grosse Grundstück umgibt das Haus mit einem attraktiven, einladenden Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.

Im Innern sorgt das helle Wohnzimmer mit Cheminée für eine behagliche Stimmung und schafft an kühleren Tagen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Eine wert­volle Erweiterung des Wohnraums stellt der Wintergarten dar, der im Jahr 1993 für CHF 95'000.– erstellt wurde. Dank des integrierten Schwedenofens kann dieser Raum ganzjährig genutzt werden und verbindet auf harmonische Weise Innen- und Aussenleben.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. So wurde die Küche im Jahr 2008 für CHF 42'000.– umgebaut und ersetzt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2004 erneuert, während das Badezimmer im Obergeschoss im Jahr 2013 umfassend modernisiert wurde. Diese Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses und sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Auch die Lage weiss zu überzeugen. Das Haus befindet sich weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof Eschlikon entfernt. Dieser liegt an der attraktiven Bahnlinie zwischen St. Gallen und Zürich. Dadurch ist ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleistet, was die Liegenschaft besonders für Pendler interessant macht.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Zuhause mit viel Charme, gross­zügigem Umschwung und einer Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Grundstücksfläche von 776 m²

- Baujahr 1982 / Massive Bauweise

- Nettowohnfläche ca. 140 m² (beheizte Fläche)

- Beheizter Wintergarten (Bodenheizung und Schwedenofen)

- Kombinierte Öl- und Holzheizung

- Wärmeverteilung über Radiatoren/ teilw. Bodenheizung

- Cheminée im Wohnzimmer

- Küche mit Granitabdeckung

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