6.5 Locali, 174 m²

Einfamilienhaus mit hochwertigem Innenausbau und liebevoll gestaltetem Gartenbereich

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein harmonisches Zuhause legen.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über das Untergeschoss, wodurch sich bereits beim Eintreten ein praktischer und funktionaler Eingangsbereich ergibt. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere, vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Büro, eine Ankleide sowie die Waschküche mit integriertem Secomat zur komfortablen Wäschetrocknung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch weitere Keller- und Technikräume, die viel Stauraum sowie Platz für Hobby oder Organisation des Alltags bieten.

Über die Treppe gelangt man in das Herzstück des Hauses. Hier öffnet sich ein heller und einladender Wohn- und Essbereich. Die elegante Wandgestaltung in edlem Stucco Veneziano verleiht dem Wohnzimmer eine besonders hochwertige und stilvolle Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und angenehme Ruhe im Innenraum, während sämtliche Fenster zusätzlich mit Insektenschutz ausgestattet sind. Die Küche wurde vor rund drei Jahren vollständig renoviert und präsentiert sich modern und funktional. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen hochwertigen Multifunktions-Backofen mit automatischen Programmen, einen Geschirrspüler sowie einen grosszügigen Kühlschrank mit Gefrierfach und zwei separaten Gemüsefächern. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Der gemütliche Wintergarten (nicht beheizt) rundet das Angebot ab.

Die Schlafbereiche sind mit Parkett ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss wurde die ursprüngliche Raumaufteilung optimiert. Aus zwei kleineren Kinder-Zimmern entstand ein grosszügiges Schlafzimmer, wodurch ein modernes und offenes Raumgefühl entstanden ist. Die Badezimmer wurden beim Einzug erneuert und präsentieren sich heute zeitgemäss und gepflegt.

Auch technisch entspricht das Haus modernen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die nachhaltige Energieversorgung des Hauses. Die Aussenfassade wurde vor rund zwei Jahren neu gestrichen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll gestaltete Gartenbereich. Eine Aussenküche mit Pergola, deren Dach als natürliches Beet gestaltet ist, schafft eine einzigartige Atmosphäre im Freien. Grill und Pizzaofen sind bereits vorhanden und laden zu geselligen Abenden ein. Beim Wintergarten sorgt eine programmierbare Sonnenmarkise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Auch in puncto Sicherheit überzeugt das Haus. Die Hauseingangstür lässt sich sowohl klassisch mit Schlüssel als auch modern per Fingerprint oder vom Mobiltelefon aus öffnen, zusätzlich sorgt eine installierte Kameraanlage im Eingangsbereich für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und einen durchdachten Grundriss zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten und sofort bezugsbereiten Umfeld suchen.

**Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:**

* Erdsonden-Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage
* laufend modernisiert, sehr gepflegter Zustand
* Küche komplett renoviert (ca. vor 3 Jahren)
* hochwertiger Wohnbereich mit Stucco Veneziano Wand
* 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz
* durchdachter Grundriss
* grosszügiges Schlafzimmer durch optimierte Raumaufteilung
* Garten mit Aussenküche, Pergola, Grill und Pizzaofen
* Fingerprint-Haustür und Kameraanlage
* Wintergarten (nicht beheizt)
* zwei Aussenstellplätze und zwei Einzelgaragen