3 Locali, 1. piano

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen.

Im **zweiten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus **3 Räumen**: einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten **Waschraum**. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur **Terrasse**.

Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Jalousien. Die Fußbodenheizung mit **Heizschlangen** wird von einer zentralen Anlage mit **Wärmepumpe** betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.

Die Übergabe ist für **Anfang 2027** geplant.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Autostellplatz in der Garage** zum Preis von **35.000 CHF**.

Ein **gemeinsamer Garten** steht den Bewohnern zur Verfügung.

In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.

MASSE

Wohnung: 78 m²

Terrasse: 15 m²

Keller: 5 m²

Verkaufsfläche: 82,50 m²

Ref.: V-NM-RIV-BRI