5.5 Locali, 132 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie den authentischen Ausdruck eines Hauses mit Geschichte.

Raumprogramm:
- Obergeschoss: 3 Zimmer
- Zwischengeschoss: Nasszelle mit Dusche
- Erdgeschoss: Büro und Wohnzimmer / Küche mit Essbereich / Nasszelle mit Dusche
- Untergeschoss: Technikraum / Waschküche / Kellerräume
- Dachgeschoss: Estrich (Möglichkeit für Ausbau, Dach bereits saniert und isoliert)

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre und angenehme Lichtverhältnisse besticht. Hier entsteht ein behaglicher Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss ein Büro.

Die Küche ist im angebauten Wohnhaustrakt untergebracht und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Der Anbau erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als moderne Wohnküche, Essbereich oder kombinierter Lebensraum.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und unterstreichen die familienfreundliche Struktur des Hauses.

Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch eine einfache, pflegeleichte Gestaltung. Der Garten bietet eine angenehme Fläche zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und lässt viel Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung. Ob naturnah, modern oder kreativ angelegt – hier können Sie Ihren Traumgarten nach eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnjuwel, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort perfekt verbindet. Das Wohnhaus besticht durch liebevoll erhaltene Details und wurde in den letzten Jahren stets sehr gut unterhalten.

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Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen weitere Unterlagen aushändigen können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.