4.5 Locali

Stilvoll wohnen mit Charakter

Wir suchen per sofort oder nach Vereinbarung die neue Mieterschaft für diesen nachhaltigen 4.5-Zimmer-Hausteil mit riesiger Dachterrasse

Im liebevoll gepflegten **historischen Haus** aus dem Jahr 1910 ist durch eine **sorgfältige Renovation** und eine hochwertige Erweiterung ein einzigartiger 4.5-Zimmer-Hausteil entstanden. Der Hausteil wurde soeben teilsaniert und wird nun **erstmals vermietet.**

Bei der Gestaltung wurde grosser Wert auf **natürliche**und **nachhaltige Materialien**gelegt. Biologische Farben, Lehmwände und Holztäfer sorgen für ein gesundes, warmes Raumklima und eine besondere Wohnatmosphäre. Edles Ahornparkett unterstreicht den hochwertigen Innenausbau.

Mit rund 98 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke und einem separaten Hauseingang bietet dieser Hausteil Privatsphäre und **das Gefühl eines eigenen Hauses.**

Aufteilung:

**Mittleres Stockwerk**

* Neue, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten
* Grosszügiges Esszimmer mit praktischen Einbauschränken
* Helles Wohnzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zur 25 m² grossen, sonnigen Dachterrasse
* Weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer
* Badezimmer ausgestattet mit Dusche/WC

**Dachgeschoss**

* Grosses, gemütliches Schlafzimmer
* Integriertes offenes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

**Zusätzlicher Komfort**

* Eigene neue Waschmaschine & Tumbler
* Kellerraum
* Mehrere praktische Abstellräume/Reduit
* Garderobe im Eingangsbereich
* Veloabstellplatz vorhanden
* Carport kann optional für CHF 70.-/Monat dazu gemietet werden
* Katzen sind erlaubt

Pauschale Nebenkosten (Fr. 250.00/Mt.), ein Aussenparkplatz (nicht überdacht) und Veloabstellplatz sind im Brutto-Mietzins (Fr. 2'590.00/Mt.) inbegriffen.

Bezugsbereit: **ab 1. April 2026** **oder nach Vereinbarung**

Die äusserst zentrale und doch ruhig gelegene Wohnlage bietet schnellen Autobahnanschluss, Schule in Gehdistanz (3-4 Minuten), div. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anschlüsse in nächster Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung. **Gerne dürfen Sie sich direkt bei J. Suter, 079 599 40 12 melden.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Bewerbungsunterlagen.