3.5 Locali, 80 m², 1. piano

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Gerbestrasse 2 in Elgg. Auf 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit ruhiger Atmosphäre und praktischer Ausstattung.

**Merkmale der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Drei Zimmer mit grossen Fenstern, Vinylböden und weissen Wänden sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre.
* **Küche:** Funktionale Küche mit Holzschränken, Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler.
* **Badezimmer:** Praktisches Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und weissen Fliesen.
* **Balkone:** Zwei Balkone mit Metallgeländern, die einen Blick ins Quartier ermöglichen.
* **Praktische Ausstattung:** Aufzug im Gebäude.
* **Waschmöglichkeiten:** Die Mieter teilen sich zwei Waschmaschinen und einen Tumbler im Haus. Es gibt keine fixen Waschtage – die Nutzung ist flexibel und unkompliziert.

**Parkplätze:** Die Parkplätze müssen zusätzlich gemietet werden:

* Einstellplatz: CHF 130.–/Monat
* Abstellplatz: CHF 60.–/Monat

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig und sonnig. Kurze Wege erleichtern den Alltag:

* Volg-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt
* Bushaltestelle „Städtli" in 1 Minute erreichbar
* Sekundarschule Ritschberg direkt vor der Haustür
* Bahnhof Elgg in 11 Minuten zu Fuss

Diese Wohnung bietet eine ruhige Lage, praktische Ausstattung und eine gute Anbindung – ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.**