4.5 Locali

Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf vier Etagen, und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine praktische Schiebetüre führt ins helle Wohn- /Esszimmer, das mit stilvollen Feinsteinzeugplatten ausgestattet ist und direkten Zugang zum überdeckten Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten bietet.

Die Küche präsentiert sich funktional und gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Steamer sowie Kühlschrank. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Der überdeckte Sitzplatz mit Sonnenstore und Holzrost lädt zum Verweilen ein. Die sehr gepflegte, pflegeleichte Gartenanlage erstreckt sich über zwei Ebenen und ist umzäunt. Heckenpflanzen, eine Sichtschutzwand, ein Steingarten sowie eine Rasenfläche sorgen für Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das ursprüngliche Elternzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Die zwei Kinderzimmer wurden zu einem grosszügigen Raum mit beeindruckender Fensterfront zusammengelegt und verfügen ebenfalls über Laminatboden sowie direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, WC und ein Fenster für natürliches Licht. Der Balkon mit Plattenbelag und Sonnenstore erweitert den Wohnraum ins Freie.

Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses Dachzimmer mit Dachfenster und Wasseranschluss, das sich ideal als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zwei geräumige Estrichräume bieten praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss stehen ein unbeheizter Hobbyraum mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zur Garage, eine Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler sowie ein Heizungsraum mit Ölheizung (Brenner Jahrgang 2008) und 2000-Liter-Öltank zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Hauszugang über den Hobbyraum, einen Abstellplatz vor der Garage sowie einen zusätzlichen Aussenabstellplatz mit Zugang zum Gartensitzplatz.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bestehen keine dringenden Sanierungsarbeiten, sodass Sie ohne grössere Investitionen einziehen und sich wohlfühlen können.

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