5.5 Locali

Dieses 2003 renovierte Haus hat seine Authentizität bewahrt und gleichzeitig aktuelle Dienstleistungen integriert. Hell und gut arrangiert, bietet es wunderschöne Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben oder ein gemischtes Zuhause-/Berufsprojekt.

Es ist auf drei Ebenen verteilt und wie folgt zusammengesetzt:

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer Gästetoilette und einem Waschraum. Der große, gemütliche und funktionale Wohnraum vereint eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Pergola mit Verdunkelungsvorhang ausgestattet ist und im Sommer eine natürliche Erweiterung des Innenraums schafft.

Im Erdgeschoss bietet ein komfortables Wohnzimmer zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Entspannungsbereich oder Fernsehraum eignet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschraum vervollständigen diese Ebene.

Im zweiten Stock besteht der Schlafbereich aus drei hellen und gut proportionierten Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem großen zusätzlichen Dachbodenraum sowie einem Badezimmer hat.

Ein unabhängiges Studio ohne Küche (leicht umbaubar), erreichbar über einen Außeneingang, bietet echte Nutzungsflexibilität: Unterkunft für eine relative, unabhängige Tätigkeit, professionelle Räume oder Mietrendite.

Das Grundstück verfügt außerdem über drei Parkplätze und eine Werkstatt, praktische Elemente, die den täglichen Komfort erhöhen.

Eine komplette, vielseitige und sorgfältig gepflegte Immobilie, die viele Entwicklungsmöglichkeiten nach Bedarf bietet.