3919 m²

Wir verkaufen exklusiv ein großes bebaubares Grundstück in Pambio Noranco.

Das Grundstück liegt in einer Wohngegend, angrenzend an den Kern von Pambio Noranco.

Das Grundstück hat zwei Haupteingänge und ist nur von einer kleinen Scheune und einem Lagerhaus bebaut.

Seine breite und zweistufige Konfiguration verleiht ihm eine höhere Position als das umliegende Gelände; außerdem liegt es 300 Meter von der Grundschule entfernt und der Zugang wird durch zwei separate Straßen mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h gewährleistet.

Dieses Grundstück ist Teil des neuen Bebauungsplans "Pian Scairolo" mit der Kennzeichnung RN2 (Wohnen); sein Ausnutzungsindex **ist** 0,5. Verwendungszweck: primäre und sekundäre Wohnfunktion; Produktions- und Dienstleistungsaktivitäten, die keine störenden Auswirkungen haben (abgesehen von denen, die sich aus der Wohnnutzung ergeben) und die mit der Wohnfunktion vereinbar sind.

Wenn die Gebäude mit Satteldächern ausgestattet sind, können in der Höhe zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss gebaut werden. Das Grundstück ermöglicht verschiedene Arten von Zweckbauten, wie auch den Bau von 8/9 Villen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Immobilienagentur C2, während für die Organisation von Besichtigungen die Nummer +41 91 980 03 03 kontaktiert werden kann.