4.5 Locali, 1. piano

Wir bieten ein geräumiges und modernes 4,5-Zimmer-Apartment in der ruhigen und grünen Wohngegend von Barbengo zum Verkauf an, in einer Residenz, die 2012 errichtet wurde und nur 8 Wohneinheiten umfasst, mit einer Swimmingpool und einem gut gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und privilegierten Lage.

Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich der Kindergärten und Grundschulen, während der Autobahnzubringer Lugano Süd und die Einkaufszentren von Grancia nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind, was diese Lösung ideal für Familien und Pendler macht.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über eine großzügige Fläche, mit optimal verteilten Innenräumen. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die durch die Doppelbelichtung und die zwei bewohnbaren Terrassen mit Glasgeländern gewertet wird, die separate und bewohnbare Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einer der beiden Terrassen.

Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, die natürliche Beleuchtung und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten. Die zwei Badezimmer sind gut verteilt: eines mit Dusche für den Tagbereich, das andere mit Badewanne für den Schlafbereich.

Die Eigentumswohnung umfasst eine private, fensterlose Waschküche, einen geräumigen Keller im Erdgeschoss und zwei Außenparkplätze, die im Innenhof der Residenz mit elektrischem Tor liegen.

Das Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungen: 60x60-Kacheln im Tagbereich und ein elegantes Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.

Dieses Angebot stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Bauqualität und Ruhe dar, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Schönheit der umliegenden Grünflächen zu opfern.