6.5 Locali, 150 m²

Un chalet locatif parfaitement entretenu ? Rendement net 6.38 %

Situé à l'entrée du village de Troistorrents, charmante commune du Bas-Valais à seulement 3 km de Monthey, ce bien profite d'un cadre paisible, d'une belle vue dégagée et d'une excellente accessibilité. La gare reliant Monthey se trouve à 100 m, et les résidents disposent d'un parking communal à proximité. La région bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement sûr et durable.

Ce chalet, réparti sur deux niveaux, se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués. Il représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son rendement net attractif de 6.38 %, son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir.

Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, un atout très apprécié des locataires et qui renforce la stabilité du parc locatif.

Composition:

Appartement 3.5 pièces
Grand jardin privatif d'env. 60 m²
Appartement 2 pièces
Beau jardin privatif
Appartement 1.5 pièce
Jardin privatif avec coin BBQ

Les trois espaces extérieurs sont privatifs et soumis à un devoir d'entretien, ce qui garantit une bonne tenue des lieux.

Bien toujours loué,Chauffage au mazout,contrat d'entretien annuel
Très bonne isolation thermique et phonique
Rez technique avec caves et citernes
avec une Jolie vue dégagée sur la plaine.

Gare à 100 m, parking communal à 200 m
Gestion simplifiée : pas de PPE, donc pas de frais d'administration, pas de fonds de rénovation
souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou par courriel

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité !

Nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

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