4.5 Locali, 135 m²

En exclusivité, superbe villa jumelle de 4,5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. 

Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison allie confort et modernité au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La parcelle, généreusement arborée et entièrement clôturée, garantit une intimité totale tout en vous permettant d'en profiter de toute sérénité.

Cette propriété éco-responsable est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.

Niveau d'entrée :  

• Entrée avec hall et rangements 
• WC visiteurs avec lavabo
• Petits galetas en dessus du WC visiteurs

Rez-supérieur : 

• Grande pièce à vivre avec séjour, cheminée, coin à manger et cuisine ouverte. 
• Accès sur balcon-terrasse
• Escalier extérieur menant au jardin 

Rez inférieur : 

• 3 chambres à coucher 
• Une salle de bain avec baignoire, double, lavabo et WC
• Une salle de douche entièrement rénovée

Sous-sol :  

• Grand disponible (abri) 
• Cave 
• Buanderie
• 2ème disponible actuellement utilisé en dressing 

Enfin, un garage double ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce magnifique bien.

Venez découvrir ce lieu de vie idéal qui pourrait bientôt devenir le vôtre.

Situation
La propriété est idéalement située entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel paisible. L'accès est facile et sans encombrement.

Commodités

• Arrêt du bus Chalamala n°202 à 2 min à pieds
• Accès centre ville à 5 min en voiture
• Magasins d'alimentation à 7 min à pied 

Extérieurs

• Accès par escalier en pierre 
• Jardin arborisé, clôturé et très bien entretenu.  
• Garde-corps en inox 
• Éclairage extérieur 
• Cabanon de rangement 

Annexes

• Garage pour deux véhicules avec porte automatique 
• 2 places de stationnement extérieures devant le garage

Travaux

• Panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2012)
• Chauffage par pompes à chaleur air-eau (installé en 2012) 
• Peintures de deux chambres refaites 
• Salle de douche rénovée en 2023 

Remarques

• La propriété très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.

Reprise d'hypothèques :

• Hypothèque 1 au taux de  0,97% jusqu'en 2030 
  Hypothèque 2 au taux de 1,60% jusqu'en 2035