4.5 Locali

1966 Villa (Ayent) – Charmante Duplexwohnung mit traumhafter Aussicht

Ruhe, Komfort und Lifestyle in perfekter Lage

Zum Verkauf steht diese exklusive Duplexwohnung mit 125 m² Wohnfläche und 165 m² Nutzfläche – ideal für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz in einem idyllischen, ruhigen Ort. Das Gebäude umfasst nur zwei Wohnungen und garantiert so maximale Privatsphäre. Die Lage bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Panoramablick auf die Berge und kurzer Erreichbarkeit beliebter Ski- und Freizeitorte: nur wenige Minuten von Crans-Montana und Anzère entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Infrastruktur.
8 Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

• Drei Balkone mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
• Zwei Außenparkplätze – bequem direkt vor der Wohnung.
• Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum dank Einbauschränken.
• Helle, offene Räume mit hoher Deckenhöhe von ca. 3,80 m im Wohnzimmer.
• Offener Kamin im Wohnzimmer – perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende.
• Funktionale, große Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon.
• Zusätzliches Obergeschoss mit Zimmer, WC, Waschküche und großem Grenier für Stauraum.
• Ruhige Lage in naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Skibegeisterte und als Zweitwohnsitz.

Detaillierte Beschreibung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz und praktischen Einbauschränken. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Zwei Zimmer folgen: eines mit 9 m² und ein weiteres mit 15,5 m², das direkten Zugang zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht bietet.
Die Küche mit 14,5 m² ist vollständig ausgestattet und ebenfalls mit direktem Zugang zu einem Balkon versehen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer hohen Decke, sichtbaren Holzbalken, Kamin und Zugang zum dritten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.

Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres Zimmer mit 14 m², ein WC mit Fenster, eine Waschküche mit 9,1 m², die problemlos zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann, sowie ein großer Grenier mit 24 m² für zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig kurzer Erreichbarkeit renommierter Ski- und Freizeitorte – ideal für Familien, Skibegeisterte oder als Zweitwohnsitz.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Duplexwohnung persönlich!