4.5 Locali, 203 m²

Grosszügiger Hausteil mit viel Umschwung

Dieser grosszügige Hausteil überzeugt mit 203 m² Wohnfläche, idyllischer Lage direkt an der Landwirtschaftsgrenze und herrlicher, unverbaubarer Aussicht. Die ruhige Nachbarschaft sowie die Nähe zum Bach schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Naturbezug.

Highlights auf einen Blick

203 m² Wohnfläche auf drei Etagen
Unverbaubare Aussicht & direkte Lage an der Landwirtschaftszone
70m² grosse Südterrasse zum Geniessen und Verweilen
Neue Küche (April 2024, Eigentumsstandard)
Schwedenofen im Wohnbereich
37 m² Hobbyraum/Atelier/Büro
Garage mit direkter Zufahrt ins Haus
Neue Fenster & frisch gestrichene Räume (Renovation 2024)
Unbefristeter Mietvertrag
Raumaufteilung

Erdgeschoss Bequem fahren Sie durch den grosszügigen Umschwung direkt in die Garage. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein 37 m² grosser Hobbyraum – ideal für Fitness, Atelier oder Homeoffice – sowie Keller und Waschküche.

Obergeschoss Hier erwartet Sie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur grosszügigen Südterrasse. Die neu im April 2024 eingebaute Küche im hochwertigen Eigentumsstandard lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästebad mit Dusche.

Obergeschoss Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Raum zur Entfaltung. Das grosse Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Estrich Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Estrich.

Dieser Hausteil bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein Zuhause mit besonderem Charme und vielseitigem Entfaltungspotenzial. Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und grosszügiges Wohnen schätzen.

?Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Urswil-Ligschwil (Gemeinde Hochdorf LU)

?Schulen und Kindergärten in 20 Minuten zu Fuss oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

? Einkauf für den täglichen Bedarf im Zentrum Hochdorf (5 Minuten mit dem Auto)

? Öffentliche Verkehrsanbindung in Hochdorf mit S-Bahn und Bus – ideal für Pendler

? Schnelle Erreichbarkeit Luzern (~25 Min.) und Zürich (~40–60 Min.) – perfekt für Beruf und Freizeit

? Ländliche Idylle in Kombination mit urbaner Erreichbarkeit – optimal für Familien und Berufspendler

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.