3.5 Locali, 2. piano

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse – lichtdurchflutet, renoviert und ideal gelegen

Versteckt im Herzen von Ayent im Kanton Wallis vereint diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung auf harmonische Weise authentischen Charme und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und bietet eine ruhige, sonnige Wohnatmosphäre – ideal als Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder erster Immobilienkauf.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert, wobei rund CHF 100’000.– investiert wurden. Das Ergebnis ist ein helles, zeitgemäßes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel natürlichem Licht.
Highlights der Wohnung:

• Helle Wohnbereiche mit hervorragender Besonnung und schöner Aussicht auf die Umgebung
• Privater Balkon mit Blick auf den Christ-Roi von Lens – ein echtes Panorama-Highlight
• Zusätzliche Terrasse, ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden
• Moderne, großzügige Küche mit viel Stauraum und allem, was man im Alltag benötigt
• Ruhige Wohnlage, perfekt zum Entspannen und Abschalten
• Eigener Parkplatz direkt beim Gebäude sowie weitere öffentliche Parkplätze nur ca. 50 m entfernt
• Kellerabteil und Mitbenutzung des Dachbodens als zusätzlicher Stauraum
• Sehr gute Erreichbarkeit: Bushaltestelle St-Romain in unmittelbarer Nähe, Schule (CO Ayent) nur 1 Gehminute entfernt, Apotheke BENU ca. 3 Gehminuten

Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich führt links in ein Zimmer/Büro, ideal für Homeoffice oder Gäste. Rechts befindet sich die große Küche, die durch ihre Funktionalität und Stauraumlösungen überzeugt.
Es folgt ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Fenster sowie Waschmaschine und Trockner.

Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich, dank vier Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und einen herrlichen Ausblick.

Zusätzlich kann der Gartenbereich vor dem Haus (nicht im Eigentum, aber nutzbar) für Freizeit oder kleinere Gartenarbeiten verwendet werden.

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht, Licht und Nähe zu bekannten Destinationen wie Anzère oder Crans-Montana.
Eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber wie auch für Investoren.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – dieses Objekt wird Sie begeistern.