2.5 Locali, 1. piano

Wohnen wie im eigenen Haus - gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten und gedeckter Veranda in Bettingen

Am ruhigen Rainweg 2 in 4126 Bettingen vermieten wir eine charmante und frisch renovierte 2.5-Zimmer-Maisonette in einem kleinen Zweifamilienhaus. Das Besondere: Sie wohnen hier praktisch wie in einem Einfamilienhaus. Es befindet sich keine Wohnung unter Ihnen - lediglich nebenan liegt die zweite Einheit. Dadurch geniessen Sie deutlich mehr Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität als in einem klassischen Mehrfamilienhaus.

Direkt hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone. Das Objekt eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Eckdaten
Adresse: Rainweg 2, 4126 Bettingen
Objekt: Maisonette / Doppeleinfamilienhaus
Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Verfügbar: sofort

Mietzins
Nettomiete: CHF 1'600.- pro Monat
Nebenkosten: ca. CHF 150.- pro Monat akonto, je nach Heizungsbedarf
Bruttomiete: CHF 1'750.- pro Monat
Kaution: 3 Monatsmieten

Highlights
Sanft renoviert
Neue Küche aus dem Jahr 2025
Neues Badezimmer aus dem Jahr 2025
Grosse Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
Gedeckte Veranda
Gartenhaus vorhanden
Helle und freundliche Räume
Schöne Aussicht
Ruhige Lage direkt am Landwirtschaftsgebiet
Wohnen mit viel Privatsphäre

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingang mit Treppe zur Wohnung
Schlafzimmer
Ankleide
separates WC
eigene Waschmaschine und Tumbler
Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
heller Wohn- und Essbereich
neue Küche
neues Bad mit Dusche und WC
Garten / Unterhalt
Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auch ein Gartenhaus ist vorhanden. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst, unter anderem bei der Treppe zur Wohnung, sind Sache des Mieters.

Parkieren
Parkiert wird auf der Strasse in der Weisszone. In der Regel sind genügend freie Parkplätze vorhanden.

Infrastruktur
Die Bushaltestellen Bettingen, Altes Zollhaus und Bettingen, Mennweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Riehen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Wichtige Hinweise
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Objekt eignet sich ideal für 1 Person oder maximal 2 Personen.
Für Kinder ist das Objekt aufgrund der Aufteilung nicht geeignet.

Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rechtlicher Hinweis
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, sind ausgeschlossen.