5.5 Locali

Außergewöhnliches Chalet in Morgins - Panoramablick & optimale Sonneneinstrahlung

Inmitten einer geschützten alpinen Umgebung, in einem der beliebtesten Ferienorte des Chablais, lädt dieses Chalet Sie ein, die Berge in ihrer ganzen Authentizität zu erleben. Eingebettet in eine ruhige und besonders sonnige Wohngegend dank seiner südlichen Ausrichtung, genießt es einen freien und spektakulären Blick auf die umliegenden Gipfel.

Hier bietet jede Jahreszeit ihre eigene Menge an Emotionen: warme Winter am Kamin nach einem Skitag, helle Sommer auf der Terrasse, die Gipfel betrachten und ruhige Herbsttage im goldenen Licht. Dieses Anwesen vereint perfekt den Charme eines traditionellen Chalets und den modernen Komfort einer vollständigen Renovierung im Jahr 2017 mit edlen und langlebigen Materialien. Die Verwendung von hochwertiger Lärche im Innenraum verleiht den Räumen eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.

Vertrieb im Inland

Das Chalet ist in Halbebenen organisiert und bietet einen reibungslosen Verkehr sowie eine angenehme Trennung der Wohnräume.

Im Erdgeschoss empfängt der Eingang die Bewohner und ihre Gäste mit Bequemlichkeit. Es gibt ein Duschbad mit einem Waschbecken und einer Toilette sowie einen großen Stauraum für die Skiausrüstung - früher eine Garage - perfekt geeignet für das Leben im Resort. Der Hauptwohnraum besticht sofort durch seine Helligkeit: Die voll ausgestattete Küche öffnet sich großzügig zum Esszimmer und Wohnzimmer. Die großen Glasfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während der geschlossene Kamin eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Von dieser Ebene aus gibt es drei Zugänge zur wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Whirlpool, die ideal ist, um den ganzen Tag über das Panorama und die Sonne zu genießen.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Komfort und Ruhe, begleitet von einem Duschbad mit Waschbecken und WC. Unter dem Dachboden ergänzt ein viertes Mansardenzimmer das Ganze, sowie ein zusätzlicher Raum, perfekt für Kinder oder Gäste in einer gemütlichen und intimen Umgebung.

Im Untergeschoss befinden sich die Heizkammer und die Waschküche sowie ein großer Atombunker von über 40 m 2, der besonders wertvollen Stauraum bietet.

Technische Ausrüstung

Das Chalet wird durch einen 2017 installierten Ölheizkessel beheizt, wobei die Wärmeverteilung über Heizkörper erfolgt, zusätzlich zum geschlossenen Kamin. Ein Wasserenthärter vervollständigt die technische Installation.

Heizung

• Heizölzentralkessel (2017)
• Kamin mit geschlossenem Kamin
• Wärmeverteilung: Heizkörper

Weitere Informationen

• Drei Fahrzeuge können direkt auf dem Grundstück geparkt werden.
• Erlaubter Verkauf als Primär- oder Zweitwohnsitz
  Zugänglich für Schweizer und ausländische Einwohner
• Nicht der Lex Weber unterworfen
• Dieses Chalet ist der ideale Ort, um Familie und Freunde zu empfangen, besondere Momente zu teilen und wertvolle Erinnerungen im Herzen der Alpen zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit in Morgins, die Charme, modernen Komfort und privilegierte Lage vereint.