1 Locale, 66 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.05.2026
Affitto mensile
CHF 1'800
5610 Wohlen
Indirizzo copiato
online da 4 settimane
Dati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.05.2026
Disponibilità
66 m²
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'800
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'650
Spese accessorie
CHF 150
Standard di costruzione
Posto auto interno
Descrizione
TOP LADENLOKAL AN BESTLAGE IN WOHLEN
?TOP LADENLOKAL AN BESTLAGE IN WOHLEN
Attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Wohlen zu übernehmen. Das Ladenlokal befindet sich an einer sehr stark frequentierten Lage mit konstantem Fussgänger und Autoverkehr. Täglich laufen zahlreiche Menschen direkt am Geschäft vorbei, was für sehr hohe Sichtbarkeit und starke Laufkundschaft sorgt.
Wohlen zählt mit über 18’000 Einwohnern zu den grössten Gemeinden im Freiamt und verfügt über ein grosses Einzugsgebiet aus der gesamten Region. Durch die zentrale Lage profitieren Geschäfte hier von kontinuierlicher Frequenz und optimaler Erreichbarkeit.
Ein grosser Standortvorteil ist die Lage direkt gegenüber vom Manor, einem der wichtigsten Anziehungspunkte im Zentrum. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Manor praktisch direkt vor dem Geschäft, nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung und Vorteile
Sehr zentrale Lage im Zentrum von Wohlen?Sehr hohe Fussgängerfrequenz?Stark frequentierte Strasse mit sehr guter Sichtbarkeit?Ladenlokal frisch renoviert?Toilette vorhanden?Wasseranschluss vorhanden?Klimaanlage vorhanden?Tiefgaragen Parkplatz vorhanden?Bushaltestelle Manor direkt gegenüber?Geschäft Manor direkt gegenüber?Viele Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude?Parkplätze direkt gegenüber, hinter dem Manor sowie seitlich vom Gebäude
Zustand des Ladenlokals
Der Laden befindet sich insgesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Wände wurden neu gemacht und das Lokal wurde frisch renoviert.
Die Klimaanlage sowie der neue Bodenbelag müssen übernommen werden.
Bei Interesse können zusätzlich auch die installierte Beleuchtung sowie die dekorative Steinoptik Wand für einen kleinen Betrag übernommen werden.
Mietkosten
Die monatlichen Gesamtkosten betragen CHF 1'800 inklusive Nebenkosten und inklusive Parkplatz.?Dies sind die kompletten monatlichen Kosten.
Das Lokal eignet sich ideal für verschiedene Konzepte wie:
Barbershop?Kosmetikstudio?Boutique?Dienstleistungsbetrieb?Büro oder Beratungsstelle?Elektronik oder Handyshop
Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die einen zentralen Standort mit hoher Frequenz und optimaler Sichtbarkeit suchen.
Bei Interesse oder Fragen gerne melden.
Bei Interesse : Tel.: 076 818 37 57
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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