8.5 Locali, 208 m²

Entdecken Sie Ihren Winkel des Paradieses in der malerischen Capriasca, einer grünen Oase nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die Ruhe, atemberaubende Landschaften und eine authentische Lebensqualität bietet. Hier verschmelzen Natur und die Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen: Wege, Radwege, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen zur Stadt machen diese Gegend ideal für Familien und für die, die in einer gesunden und friedlichen Umgebung leben möchten.

Das Grundstück, das in den 70er Jahren erbaut wurde, liegt in einer sonnigen Lage und zeichnet sich durch seine großzügigen Innen- und Außenräume aus. Die Parzelle umfasst insgesamt 973 m², mit 768 m² Garten, der das Haus umgibt und eine private und entspannte Atmosphäre schafft.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² ist das Anwesen heute in zwei Wohnungen unterteilt, bietet jedoch große Flexibilität und die Möglichkeit, zu einem geräumigen Einfamilienhaus zu werden:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: separater Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Keller.
Im ersten Stock befindet sich die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus separater Küche, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch ein separates Häuschen mit Terrasse, ideal als Studio oder Atelier, ein Gartenhäuschen, zwei Außenparkplätze und eine Garage.

Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verfügt über Heizkörper, während das obere Stockwerk durch einen thermostatischen Kamin für die Heizung und Beleuchtung an kalten Tagen bereichert wird.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch