2.5 Locali, 49 m², 2. piano

In Sorengo, in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Franklin University und nur fünf Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante, möblierte Wohnung in einer neu gebauten Residenz an. Die Wohnung ist durch ihre modernen Linien, große Helligkeit und bewohnbare Außenbereiche gekennzeichnet.

Im zweiten Stock einer modernen Residenz mit nur drei Ebenen, die sieben Wohnungen beherbergt, stellt die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Design und Praktikabilität in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen.

Die Wohnung empfängt mit einem schönen offenen Wohnbereich von etwa 22,5 m², der aus Wohn- und Esszimmer und einer perfekt integrierten offenen Küche besteht. Die großen Schiebetüren schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen und führen zur überdachten Terrasse von etwa 13 m², ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit.
Die modernen Möbel und neutralen Farbtöne betonen das natürliche Licht und machen die Räume funktional und harmonisch, bereit, sofort bewohnt zu werden.

Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer von etwa 13 m² mit integrierten Schränken und Außenzugang, das darauf abzielt, Funktionalität und Ruhe zu gewährleisten.
Das Badezimmer, das einen modernen Design und eine hochwertige Ausstattung aufweist, ist mit einer großen Dusche und einer praktischen, privaten Wasch-Trockner-Säule ausgestattet; darüber hinaus steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung durch eine Wärmepumpe, die das Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Jalousien sind elektrisch.

Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum, während die Bewohner im Freien einen gemeinsamen Garten mit einem kleinen Spielplatz nutzen können, ideal für Entspannungsmomente.

Hier sind die Informationen zu den Bedingungen für den Einzug:

Der Mietzins beträgt 1'800 CHF monatlich + Verwaltungskosten, die 200 CHF monatlich betragen (mit Abrechnung).
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF monatlich verfügbar.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten und SWISS CAUTION wird akzeptiert.

Ab Ende März 2026 verfügbar, stellt diese prestigeträchtige Immobilie eine ideale Lösung für Berufstätige, Studenten oder diejenigen dar, die in einer modernen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch